建设工程合同
  • 总承包主体工程分包应承担的责任 工程分包和劳务分包的区别2026-04-27

    一、总承包主体工程分包应承担什么责任应该承担连带责任。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二
  • 民法典分包合同约定免责条款有效吗 相关法律规定有哪些2026-04-21

    一、民法典分包合同约定免责条款有效吗民法典规定,分包合同约定免责条款是否有效,要依据具体情况而定,如果造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的,免责条款不具有法律效力。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应
  • 工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告应该怎么写2026-04-17

    工期顺延的情形1、工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工
  • 施工许可证开工后会过期吗?建筑工程施工许可证办理流程2026-04-11

    一、施工许可证开工后会过期吗施工许可证开工后会过期,可以依法申请延期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。《建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自
  • 由发包方承担工程质量责任的例外情况有哪些呢?合同纠纷律师2026-03-28

    一、由发包方承担工程质量责任的例外情况有哪些1、发包人向承包人提供的设计图纸存在缺陷而导致工程质量出现问题的;发包人向承包人提供的建筑材料、配件及设备不符合强制性规定而导致工程质量出现问题的;发包人直接指定分包人分包专业工程的。2、法律依据:《建筑法》第十五条:建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。《中华人民共和国民法典》:第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、
  • 建设工程造价纠纷规范及相关法律规定 下面一起看看吧2026-03-19

    一、建设工程造价纠纷规范1、对建设工程的价格计算标准,有约定的按照约定。例如,按固定价格、约定可调节的价格或者按成本加适当报酬的价格,有合同约定的按约定,是合同意思自治的基本原则。2、如果建设工程的工程量或者质量标准在合同履行过程中发生变化的,对工程价款可以进行协商确定,如未能协商一致的,可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法进行工程价款的结算。3、建设工合同本身是有效的,但建设工程经竣工验收后的结果是不合格工程,则应当按无效合同的处理原则来结算工程价款。即根据解释第三条的规定
  • 关于工程造价纠纷处理的规定及其处理途径2026-03-12

    关于工程造价纠纷处理的规定1、在建设工程纠纷中,涉及工程款纠纷的,当事人有明确约定的,人民法院应当按照当事人的约定判决;如果约定不明确,如暂定等,但约定按照某一定额进行结算,人民法院委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算。这样做是符合《民法典》第522条的规定的。但是,法院这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的改变。其核心在于如何看待建设工程定额的性质,一旦明确了定额不是政府定价或者政府指导价后,这种变化是必然的。但是,人民法院在这一改变前并不是无能为力的,因为理论上人民法院的判决是具有最高效
  • 专业承包资质的单位可以承接劳务分包吗 合肥合同纠纷律师2026-03-09

    一、专业承包资质的单位可以承接劳务分包吗具有专业承包资质的,可以进行劳务分包。根据《建筑业企业资质管理规定》第五条 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别,各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工